zemljišta je ključ imovine u bilo kojem društvu. Njezin kompetentna i djelotvorna upotreba ovisi o dobrobiti ljudi i zemalja. Ova igra važnu ulogu zakup zemljišta i pravilno korištenje prava vlasništva na njega.
i zemlje zemlja
Izraz „zemlja” se dijeli. Često se koristi da se odnosi na određenu zemlju. Tako priznaje dio površine Zemlje, koja ima određena ograničenja. Nalazi se u određenom području. Za svaku takvu mjestu specifični povezani subjekt može imati određena prava. Posebno, vlasnik zemljišta proširuje svoje vlasništvo na tlo na površini, višegodišnje zasade i šume, kao i na vodna tijela koja se tamo nalaze, dio prostora iznad i ispod lokaliteta.
kako je najam
Pojam najam zemljišta je sličan konceptu prava na zakup zemljišta. Nedavno je najčešće spominje u službenim materijalima. Glavni sastavni dijelovi odnosa takvog najma su vlasnik zemljišta, prenosi ga u zakup i zakupac koji ga privremeno koristi. Obje stranke mogu sklapati ugovore, što odražava bitne uvjete najma.
Važno je uzeti u obzir da ugovor o zakupu zemljišta, osim zaključka u pisanom obliku, mora biti registriran kod državnog tijela za pitanja zemljišnih resursa. Dakle, to je poželjno navesti razdoblje od datuma državne registracije ugovora, odnosno, kad stignevaljanost. Usmeni sporazumi o privremenom korištenju zemljišta nemaju nikakvu snagu.
O ugovoru o najmu
Veličina najamnine treba biti dogovorena s naznakom njegove posebne veličine, redoslijeda indeksacije. Također je važno dogovoriti se o obliku, vremenu, postupku plaćanja. Neophodno je predvidjeti mogućnost i postupak revidiranja iznosa zakupnine zemljišta, vrste i iznosa sankcija za neplaćanje ili pravodobno plaćanje ove uplate. Rok za koji je ugovor o zakupu sklopljen mora se navesti u godinama, mjesecima i danima.
Pri utvrđivanju svrhe privremenog korištenja zemljišne čestice koja se prenosi za najam potrebno je opisati njezinu veličinu, lokaciju, značajke terena i uvjete njegova rada. Mogu se navesti uvjeti za održavanje u ispravnom stanju u skladu s određenom svrhom. To je izravno povezano s uvjetima, procedurom i uvjetima prijenosa na stanara i vraćanjem zemljišta vlasniku.
Parcela prenesena na privremenu uporabu stanaru može imati različita opterećenja za njezinu uporabu. S tim je povezana mogućnost korištenja zemljišta kao predmeta založnog prava i pravo na zakup kao dionički kapital. Ugovorne strane moraju odrediti stranu koja snosi rizik od oštećenja ili uništenja gradilišta.
Vlasništvo i njegovi glavni subjekti
Posjedovanje vlasništva nad zemljom znači mogućnost nesmetanog posjedovanja, korištenja i raspolaganjazemljište. Temelj takvog prava su ustavi država i zakonodavni akti o zemljišnim pitanjima. Vlasnici zemljišta mogu u pravilu biti državna i općinska tijela, pravne osobe i građani.
Država je obično vlasnik svih zemljišta, osim onih koje pripadaju općinskoj i privatnoj imovini. Neposredna provedba državnog vlasništva provodi se preko tijela nadležnih za zemljišne resurse. Država može prenositi svoje zemljište na druge korisnike zemljišta. 
Međutim, zakonodavstvo može utvrditi popis zemljišta u vlasništvu države, teritorijalne zajednice koje se ne mogu prenijeti na druge subjekte. To su pretežno područja povezana sa strateškim lokalitetima, obranom, rezervama, kulturno-povijesnom baštinom i drugim objektima od iznimne važnosti.
Koja je razlika
Glavna razlika između zakupa zemljišta i imovine je u razlikama između vlasnika i stanara. Prviima čitavu trijadu svojih prava . On ima pravo posjedovati zemlju, tj. ima sve pravne osnove da je u potpunosti posjeduje. On ima pravo koristiti ga, tj. izvadite iz nje materijalnu i iracionalnu korist. Treći znak vlasničkog prava je pravo raspolaganja njime, tj. vlasnik može prodati ili zamijeniti, založiti, povećati ili smanjiti njegovu veličinu, itd. Vlasništvo nad zemljištemona je utvrđena relevantnim dokumentima i registrirana je od strane državnih tijela. Nema vremenskog ograničenja.
Za razliku od vlasnika, zemljišni zakupac ima samo jedno pravo - da ga privremeno koristi za svrhe navedene u ugovoru o najmu. Takav ugovor određuje različite uvjete za takvu uporabu. Na kraju ugovora zemljište se vraća vlasniku.
