U arsenalu građevinskog materijala suvremenog stambenog fonda prednost potrošačkog izbora ostaje najčešće ili iza panela, ili je zgrada podignuta od opeke. Pokušajmo otkriti kakvu razinu udobnosti i proračunskih troškova svaka kuća može osigurati za izgradnju stambenog prostora kako bi se napravio najbolji izbor u korist jednog od njih.
Prednosti opeke nad panelom i drugih građevinskih materijala
Građevinske tvrtke, naglašavajući ciglu kao građevinski materijal visoke razine udobnosti, bilježe njegova jedinstvena svojstva:
- Najviša toplinska i zvučna izolacijameđu svim građevinskim materijalima i različitim kućnim tehnologijama.
- Projekti zgrada od opeke nisu ograničeni na tipične okvire planiranja,su po svojoj prirodi , tj. Projekt možete naručiti prema želji kupca za izgradnju ciglene zgrade bilo koje arhitekture.
- Nema vlage u zgradama od opeke, oštećenja stijenki gljivica, plijesan se ne pokreće, jer može lako apsorbirati vlagu i lako je oduzeti.
- Sigurnost okolišazgrada od opeke i sposobnost održavanja povoljne mikroklime dobivaju posebnu popularnost među kupcima: ljeti su hladni i topliji zimi nego u kućama od drugih materijala.
- U vezi s visokom razinom zaštite od topline, ekonomska komponenta održavanja kuće također ima koristi:za grijanje se troši manje energije .
- Opeka posjeduje najviše među ostalimagrađevinski materijali pokazatelji zaštite od vanjske buke.
- Od svih građevnih materijala koji se ne mogu naći s dužim vijekom trajanja od opeke ( do 150 godina ).
Razlozi za smanjenje obujma izgradnje stambenih prostora od opeke
Usprkos činjenici da građevine od opeke pripadaju premium klasi, građevinski sektor tih zgrada je niske u stambenoj izgradnji i ima tendenciju smanjenja.
To je zbog nekoliko razloga. Ovdje su glavne:
- Trajanje građevinskih radova premašuje vrijeme potrebno za izgradnju zgrada iz drugih materijala,ploča je izgrađena gotovo 2 puta brže .
- Visoka cijena opeke(posebno keramika, silikatni škriljac košta nešto manje). To također određuje visoke cijene stanovanja u zgradi od opeke.
- I opeka i ploča ploče imajudobru vatrostalnost , ne izgaraju, ali opeka ne podnosi visoke temperature: postaje krhka.
- Opeka gubi ploče u smislu skupljanja kod kuće . Ovaj proces u zgradama od opeke je duži, a skupljanje zidova može biti neujednačeno, što može uzrokovati pojavu pukotina.
Pozitivne osobine panela
- U prostoru se upotrebljavaju prostori panelamoderno urbanističko planiranje kao jeftina opcija za relativno ugodan životni prostor.
- Prednost ne leži samo u niskoj cijeni montažnih kuća i najkraćem vremenu njihove izgradnje. Kuće su građene od betonskih blokova, koji se proizvode po određenoj tehnologiji u tvornicama za izgradnju kuća, uz osiguranje potrebnih pravila, zahtjeva i izračuna kapaciteta.
- Poduzeće koje pravi blokove dostavlja ih na gradilište pravodobno. U izgradnji objekta zastoji u radu su minimizirani.
- Cijena stana u panel kući je dovoljno demokratska . Relativno niska cijena je osigurana zbog sljedećih značajki:
- Troškovi proizvodnje ploča i puta jeftiniji od troškova izrade opeke ili drugih građevinskih materijala.
- Praksa se pokazala kao neosporno vodstvo u izgradnji panela u smislu ispunjavanja narudžbi. Takva kuća je izgrađena 3-4 puta brže od cigle zgrade.
- Korištenje modularne opcije u konstrukciji panelnih konstrukcija omogućuje da se čak i višekatna zgrada postavi u vrlo kratkom vremenu kao projektant iz montažnih konstrukcija za transportnu traku postrojenja.
- Glatka površina pločaste ploče pruža manje skupu opciju za unutarnje uređenje.
- Skupljanje panelnih konstrukcija provodi se ravnomjerno po cijelom području.
- Projektnoj dokumentaciji dopušteno je upravljanje panelnim zgradama.oko 50 godina, ali u stvarnosti njihova je upotreba sigurna mnogo dulje ( do jednog stoljeća ).
Negativne značajke struktura ploča
Negativna svojstva struktura panela, koja potiču vlasnike stanova, potiču ih da traže načine i sredstva za rješavanje problema.
- Određena poteškoća je osigurati nepropusnost spojeva između ploča. U kućama, osobito u hladnom vremenu, u mjestima šavova je hladno, često se vidi kroz, a ne samo u zgradama starim 20 godina. Vanjska izolacija zida, ako vlasnici apartmana dodatno naruče ovu uslugu, pomaže u rješavanju ovog problema.
- Niske zvučno-otporne osobinepanela izazivaju pritužbe štićenika, koji mogu biti poremećeni uličnom bukom, pa čak i zvukovima iz susjednog stana. Zvučno izolirani materijali popravit će zvučnu izolaciju, ali vlasnici stana mogu sami pokrenuti instalaciju uz dodatnu naknadu.
- U projektima panelnih kuća predviđen jeisti raspored , kuhinjski prostor je mali (oko 7 m2 ) čak iu višekrevetnim apartmanima. Valja napomenuti da moderna konstrukcija ploča omogućuje uvođenje sanacije zbog stvarne mogućnosti povećanja udaljenosti između nosivih zidova. Za razliku od prethodnih projekata, kada nije bilo moguće prilagoditi zidove stana individualnim potrebama stanovnika, sada je moguće povećati površinu prostorije pomicanjem zida, ostakljenjem balkona ili lođe, itd. Takve promjene moguće su u suvremenim uvjetima.projektima, ali će također zahtijevati dodatna financijska ulaganja novih doseljenika.
Zaključak
U svijetu ne postoji ništa savršeno. Istina je da ima mrlja čak i na suncu. U članku se uočila mogućnost dobivanja informacija koje su korisne potrošaču da odluči koji će izbor građevinskog materijala za zidove svoje kuće, koje "prednosti" i "protiv" biti stečene u tom pogledu.
